1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市南区
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルヴィーゼ高宮
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
2001年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 107.49㎡の場合
相場
5,350万円
49.8万円/㎡
3,567
4,756
5,945
7,134
AI査定結果
推定相場価格
5,350万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜5,945万円
44.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヴィーゼ高宮
4,480万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 107.49㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 4,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロイヤルヴィーゼ高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 41.7万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオステージ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅39分 | 3,980万円 | 32.6万円 | 122.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,720万円 | 43.1万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/28 | エイルヴィラサウスビュー長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅32分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 4,498万円 | 39.0万円 | 115.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 4,399万円 | 47.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/24 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅30分 | 2,850万円 | 34.8万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 4,780万円 | 44.4万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス高宮ヒルトップステージ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 3,450万円 | 33.1万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファーネスト野間大池ガーデンテラス 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅29分 | 2,790万円 | 32.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,490万円 | 48.2万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,500万円 | 42.3万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 高宮東シティハウス 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅13分 | 4,180万円 | 50.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | アテリア東大橋 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅11分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモヒルズ筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅13分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/17 | リーベスト長住南 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅44分 | 2,580万円 | 31.6万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | エンゼル筑紫丘グランヒルズ 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅16分 | 3,180万円 | 37.6万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/22 | 大橋パーク・ホームズ 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 3,990万円 | 45.0万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンジュールプレシャス大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅5分 | 4,498万円 | 47.1万円 | 95.54㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/08 | パロス筑紫丘 福岡市南区南大橋一丁目 | 大橋駅13分 | 3,400万円 | 40.7万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション大橋芸工大前 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 4,280万円 | 50.9万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | アーサー大橋芸工大前 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 4,200万円 | 46.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/07 | アルフィーネ大橋II 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 4,780万円 | 50.2万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | アムール高木 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅24分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 3,780万円 | 41.3万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市南区ではデータなししています。
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